Categoría: Obras - Núcleo San Diego
Autor(es): EB arquitectos - Magdalena Besomi T., Claudio Baladrón Z., Andrés Besomi T.
Colaborador(es): Nicolás Elizalde C. (arquitecto jefe de proyecto), Jorge Sepúlveda, Bárbara Wellmann, Cristina Fullana, Francisca Latrach, Ignacia Araya, Cristóbal Burgos, Natalia Rincón
Año: 2016-2023 Área: 35.371 m2 Tipología: Uso mixto (Reciclaje, oficinas, bodegas, vivienda, comercio, estacionamientos)
Ubicación: San Diego 1850 - Ñuble 1034, Santiago, RM, Chile
MEMORIA DESCRIPTIVA PROYECTO:
Núcleo San Diego es un proyecto y operación arquitectónica y urbana que [re]construye una antigua fábrica textil —la ex Johnson’s Clothes— para transformarla en un proyecto de usos mixtos de oficinas, bodegas y viviendas para el arriendo, consolidando una manzana completa en el barrio industrial Matta-Franklin en Santiago Sur.
El proyecto rescata dos edificios fabriles de los afios 40 y 50, vaciandolos de particiones y recuperando elementos originales como marmoles, parquet, muros de ladrillo de vidrio y calderas. Esta “cascara industrial” se activa con nuevos programas: oficinas, espacios flexibles y comercio en altura libre, integrados a un centro de bodegaje subterraneo de 4 niveles, operativo para camiones, liberando la superficie para un jardin continuo.
A esto se suman cuatro edificios de vivienda de siete pisos unidos por pasarelas peatonales. Estas circulaciones articulan comunidad, permitiendo usos colectivos e interacci6n. No hay autos en superficie: el suelo es para las personas.
La intervenci6n no es aislada: forma parte de una estrategia mayor de regeneraci6n del barrio Franklin-Matta. Se recupera tambien el cite Gaete (1890), reforzando los bordes urbanos activos. La manzana es tratada como unidad, con operaciones tacticas de conservaci6n, demolici6n selectiva y arquitectura nueva.
Materiales reciclados (maderas, marmol, hierro industrial) dialogan con nuevas envolventes durables y austeras y con obras de arte publico, como murales. El proyecto fue galardonado con el Premio Aporte Urbano 2023 al Mejor Edificio de Uso Mixto.
Nucleo San Diego [re]programa la l6gica del suelo fabril, reutiliza infraestructura existente y la [re]adapta a una ciudad que ya no produce objetos, sino relaciones. No es un icono, sino un sistema. Una doble exposici6n que revela capas superpuestas del habitar, del trabajo y de la ciudad.
Núcleo San Diego es un proyecto y operación arquitectónica y urbana que [re]construye una antigua fábrica textil —la ex Johnson’s Clothes— para transformarla en un proyecto de usos mixtos de oficinas, bodegas y viviendas para el arriendo, consolidando una manzana completa en el barrio industrial Matta-Franklin en Santiago Sur.
El proyecto rescata dos edificios fabriles de los afios 40 y 50, vaciandolos de particiones y recuperando elementos originales como marmoles, parquet, muros de ladrillo de vidrio y calderas. Esta “cascara industrial” se activa con nuevos programas: oficinas, espacios flexibles y comercio en altura libre, integrados a un centro de bodegaje subterraneo de 4 niveles, operativo para camiones, liberando la superficie para un jardin continuo.
A esto se suman cuatro edificios de vivienda de siete pisos unidos por pasarelas peatonales. Estas circulaciones articulan comunidad, permitiendo usos colectivos e interacci6n. No hay autos en superficie: el suelo es para las personas.
La intervenci6n no es aislada: forma parte de una estrategia mayor de regeneraci6n del barrio Franklin-Matta. Se recupera tambien el cite Gaete (1890), reforzando los bordes urbanos activos. La manzana es tratada como unidad, con operaciones tacticas de conservaci6n, demolici6n selectiva y arquitectura nueva.
Materiales reciclados (maderas, marmol, hierro industrial) dialogan con nuevas envolventes durables y austeras y con obras de arte publico, como murales. El proyecto fue galardonado con el Premio Aporte Urbano 2023 al Mejor Edificio de Uso Mixto.
Nucleo San Diego [re]programa la l6gica del suelo fabril, reutiliza infraestructura existente y la [re]adapta a una ciudad que ya no produce objetos, sino relaciones. No es un icono, sino un sistema. Una doble exposici6n que revela capas superpuestas del habitar, del trabajo y de la ciudad.
